4 Impasse du Champ de Lin 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1639749P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface146 m²
Construction1989-2000
Consommation183 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 587 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen501 955 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation447 945 – 525 848 €
Soit3 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/10/2025 | 43 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 148 m² | 800 000 € | 5 405 |
| 10/10/2025 | 5638 F Rue Du Verger 29120 Combrit | Maison | 143 m² | 575 000 € | 4 021 |
| 22/09/2025 | 55 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 93 m² | 2 587 000 € | 27 817 |
| 09/05/2025 | 9 Imp Du Roz 29120 Combrit | Maison | 139 m² | 370 000 € | 2 662 |
| 09/05/2025 | 13 Imp Du Roz 29120 Combrit | Maison | 70 m² | 270 000 € | 3 857 |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 04/02/2025 | 22 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |