11 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2629E1636757N
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface72 m²
Construction1948-1974
Consommation290 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 049 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 865 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 783 – 212 223 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 5 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 68 m² | 210 000 € | 3 088 |
| 20/10/2025 | 7 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 11/09/2025 | 9 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 55 m² | 170 000 € | 3 091 |
| 12/06/2025 | 1451 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 40 m² | 170 000 € | 4 250 |
| 07/02/2025 | 14 Rue Bel Air 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 117 m² | 455 000 € | 3 889 |
| 07/12/2024 | 17 Che Des Pres 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 16/10/2024 | 21 Rue Des Marins 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 103 m² | 300 000 € | 2 913 |
| 25/10/2023 | 1450 Lanriot 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 65 m² | 390 000 € | 6 000 |