35 Rue Saint Dreyer 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2629E1616956Y
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface258 m²
Construction1926
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 139 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen797 220 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation601 423 – 706 018 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/10/2025 | 31 Rue Saint Dreyer 29780 Plouhinec | Maison | 125 m² | 370 000 € | 2 960 |
| 29/07/2025 | 27 Rue De La Pyramide 29780 Plouhinec | Maison | 108 m² | 263 653 € | 2 441 |
| 28/01/2025 | 1433 Che Des Tourterelles 29780 Plouhinec | Maison | 40 m² | 130 000 € | 3 250 |
| 17/01/2025 | 18 Rue St Dreyer 29780 Plouhinec | Maison | 99 m² | 370 000 € | 3 737 |
| 27/08/2024 | 23 Rue St Dreyer 29780 Plouhinec | Maison | 77 m² | 323 000 € | 4 195 |