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63 rue Amiral Troude 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2629E1613013H

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface78 m²
Constructionavant 1948
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 854 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen204 398 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation154 198 – 181 015 €
Soit2 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/10/202519 Rue Mermoz 29490 GuipavasMaison100 m²320 000 €3 200
03/10/202512 Rue Du Berry 29490 GuipavasMaison128 m²75 000 €586
15/09/202528 Rue De Paris 29490 GuipavasAppartement45 m²92 000 €2 044
04/09/20258 Rue Amiral Troude 29490 GuipavasAppartement68 m²146 700 €2 157
23/06/202544 Rue Saint Thudon 29490 GuipavasMaison104 m²195 000 €1 875
19/06/202511 Rue Mermoz 29490 GuipavasMaison78 m²217 000 €2 782
13/06/20251 Rue De Champagne 29490 GuipavasMaison129 m²356 000 €2 760
14/03/202516 Rue Saint Thudon 29490 GuipavasAppartement75 m²149 000 €1 987
25/02/2025150 Che De Kerellec 29490 GuipavasMaison173 m²644 800 €3 727
05/12/202416 Rue Saint Thudon 29490 GuipavasAppartement56 m²60 000 €1 071
06/11/202470 Rue Amiral Troude 29490 GuipavasMaison104 m²225 000 €2 163
05/08/20243 Rue Alsace Lorraine 29490 GuipavasMaison107 m²251 300 €2 349
15/07/202418 Rue Saint Thudon 29490 GuipavasAppartement75 m²195 634 €2 608
11/06/202436 Rue De Champagne 29490 GuipavasMaison75 m²186 000 €2 480
28/05/202411 Rue De Touraine 29490 GuipavasMaison80 m²189 000 €2 363