33 Route de Kergazuel 29930 Pont-Aven
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2629E1588666W
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface94 m²
Constructionavant 1948
Consommation229 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 352 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 846 €/m² à Pont-Aven (53 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen268 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation239 754 – 281 451 €
Soit2 761 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 5054 Cleu Nizon 29930 Pont-Aven | Maison | 65 m² | 280 000 € | 4 308 |
| 10/10/2023 | 957 Kergazuel 29930 Pont-Aven | Maison | 85 m² | 200 800 € | 2 362 |