Signal Vente

31 rue de Keramazé 29280 Plouzané

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/06/2026 (il y a 118 j) · n° 2629E1555488U

F énergie   F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions79 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 492 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen213 390 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 797 – 200 501 €
Soit2 063 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20256 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison116 m²253 000 €2 181
09/10/20259004 Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²215 000 €2 622
01/10/202523 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison84 m²195 000 €2 321
15/09/2025190 Rue Du Muguet 29280 PlouzanéMaison77 m²260 000 €3 377
12/09/20257 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison106 m²212 000 €2 000
29/08/202521 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison99 m²310 000 €3 131
07/08/202545 Rue Du Zephyr 29280 PlouzanéMaison82 m²190 000 €2 317
18/07/20252 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²170 000 €2 073
17/07/202516 All Des Roses 29280 PlouzanéMaison116 m²210 000 €1 810
26/06/202510 All Des Lys 29280 PlouzanéMaison117 m²215 000 €1 838
30/04/202533 Rue Des Camelias 29280 PlouzanéMaison102 m²200 000 €1 961
04/02/202517 Rue Des Genets 29280 PlouzanéMaison83 m²183 000 €2 205
04/12/202411 Rue Des Jonquilles 29280 PlouzanéMaison83 m²195 751 €2 358
04/10/20249 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²185 000 €2 256
14/09/202416 Rue De Keramaze 29280 PlouzanéMaison82 m²150 000 €1 829