49 Rue de la Villeneuve 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2629E1544605F
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1850
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 582 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen128 256 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation102 656 – 120 509 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 70 Rue Villeneuve 29600 Morlaix | Appartement | 44 m² | 144 000 € | 3 273 |
| 22/11/2025 | 62 Rue Villeneuve 29600 Morlaix | Appartement | 61 m² | 48 750 € | 799 |
| 28/10/2025 | 3 Rue Villeneuve 29600 Morlaix | Appartement | 67 m² | 175 750 € | 2 623 |
| 09/09/2025 | 18 Rue Jean Bart 29600 Morlaix | Maison | 60 m² | 60 000 € | 1 000 |
| 15/07/2025 | 27 Voie D Acces Au Port 29600 Morlaix | Maison | 78 m² | 140 000 € | 1 795 |
| 13/06/2025 | 4 Rue Michel Behic 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 72 000 € | 1 333 |
| 04/06/2025 | 66 Rue Villeneuve 29600 Morlaix | Maison | 120 m² | 80 000 € | 667 |
| 15/04/2025 | 6 Rue Michel Behic 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 68 000 € | 1 259 |
| 25/03/2025 | 68 Voie D Acces Au Port 29600 Morlaix | Appartement | 59 m² | 73 000 € | 1 237 |
| 18/03/2025 | 39 Rue Villeneuve 29600 Morlaix | Appartement | 30 m² | 88 000 € | 2 933 |
| 18/03/2025 | 39 Rue Villeneuve 29600 Morlaix | Appartement | 28 m² | 88 000 € | 3 143 |
| 04/02/2025 | 68 Voie D Acces Au Port 29600 Morlaix | Appartement | 53 m² | 92 000 € | 1 736 |
| 28/01/2025 | 8 B Av De La Republique 29600 Morlaix | Maison | 68 m² | 200 000 € | 2 941 |
| 24/01/2025 | 4 Rue Des Roses 29600 Morlaix | Maison | 79 m² | 145 327 € | 1 840 |
| 11/01/2025 | 1 Rue Victor Surel 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |