5 Rue Charles le Goffic 29100 Douarnenez
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/06/2026 (il y a 121 j) · n° 2629E1524234S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface96 m²
Constructionavant 1948
Consommation382 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 826 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Douarnenez (154 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen240 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation192 711 – 226 226 €
Soit2 182 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 13 All De Kerlien 29100 Douarnenez | Maison | 82 m² | 119 000 € | 1 451 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Croas Talud 29100 Douarnenez | Appartement | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 29/07/2025 | 9 Rue Croas Talud 29100 Douarnenez | Appartement | 40 m² | 225 000 € | 5 625 |
| 27/06/2025 | 35 Rue Laennec 29100 Douarnenez | Maison | 95 m² | 131 329 € | 1 382 |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 79 m² | 120 000 € | 1 519 |
| 26/06/2025 | 83 Rue Jean Jaures 29100 Douarnenez | Appartement | 40 m² | 140 000 € | 3 500 |
| 04/06/2025 | 6 Rue Laennec 29100 Douarnenez | Appartement | 49 m² | 70 000 € | 1 429 |
| 26/04/2025 | 22 Rue Laennec 29100 Douarnenez | Appartement | 66 m² | 169 500 € | 2 568 |
| 18/04/2025 | 53 Rue Croas Talud 29100 Douarnenez | Maison | 70 m² | 80 000 € | 1 143 |
| 05/04/2025 | 15 Rue Croas Talud 29100 Douarnenez | Maison | 124 m² | 110 000 € | 887 |
| 11/03/2025 | 4 Rue Pierre Le Daux 29100 Douarnenez | Maison | 110 m² | 199 000 € | 1 809 |
| 08/03/2025 | 6 Imp Du Cdt Charcot 29100 Douarnenez | Maison | 132 m² | 368 700 € | 2 793 |
| 28/02/2025 | 14 Rue Aviateur Le Brix 29100 Douarnenez | Maison | 92 m² | 300 000 € | 3 261 |
| 20/02/2025 | 8 Rue Anatole Le Braz 29100 Douarnenez | Maison | 60 m² | 150 000 € | 2 500 |
| 09/01/2025 | 38 Rue De Kerbervet 29100 Douarnenez | Maison | 125 m² | 189 000 € | 1 512 |