12 Rue Rozavot 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/06/2026 (il y a 123 j) · n° 2629E1513353F
G énergie G GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface117 m²
Construction1936
Consommation413 kWh/m²/an
Émissions130 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 243 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 470 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation274 202 – 321 889 €
Soit2 539 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 21 Rue Rozavot 29780 Plouhinec | Maison | 63 m² | 166 310 € | 2 640 |
| 10/12/2024 | 11 Rue Xavier Grall 29780 Plouhinec | Maison | 152 m² | 120 000 € | 789 |
| 30/09/2024 | 4 Rue Jean Marie Le Bris 29780 Plouhinec | Maison | 97 m² | 328 000 € | 3 381 |
| 07/09/2024 | 24 Rue De Rozavot 29780 Plouhinec | Maison | 98 m² | 309 075 € | 3 154 |
| 28/03/2024 | 5753 F Rue Jean Marie Le Bris 29780 Plouhinec | Maison | 89 m² | 165 000 € | 1 854 |
| 16/12/2023 | 2 Rue Brizeux 29780 Plouhinec | Appartement | 61 m² | 250 000 € | 4 098 |