22 Rue de Kerguélen 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2629E1507380M
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface85 m²
Constructionavant 1948
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 313 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen263 160 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation222 739 – 261 476 €
Soit2 848 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/04/2025 | 111 Rue De Menez Kergreach 29780 Plouhinec | Maison | 65 m² | 130 000 € | 2 000 |
| 18/12/2024 | 24 Rue De Kerguelen 29780 Plouhinec | Maison | 72 m² | 75 000 € | 1 042 |
| 17/12/2024 | 24 Rue De La Croix Donnart 29780 Plouhinec | Maison | 80 m² | 180 000 € | 2 250 |
| 27/09/2024 | 5 Rue Huon De Kermadec 29780 Plouhinec | Maison | 119 m² | 285 000 € | 2 395 |
| 13/06/2024 | 37 Rue De La Croix Donnart 29780 Plouhinec | Maison | 70 m² | 188 000 € | 2 686 |
| 12/06/2024 | 15 Rue Amiral Ronarch 29780 Plouhinec | Maison | 87 m² | 275 000 € | 3 161 |
| 28/05/2024 | 54 Rue De Kervoazec 29780 Plouhinec | Maison | 102 m² | 170 000 € | 1 667 |
| 28/05/2024 | 50 Rue De Kervoazec 29780 Plouhinec | Maison | 77 m² | 85 000 € | 1 104 |
| 02/02/2024 | 8 Rue De Menez Kergreach 29780 Plouhinec | Maison | 105 m² | 343 000 € | 3 267 |
| 27/01/2024 | 4 Rue Matelot Pochic 29780 Plouhinec | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 30/11/2023 | 16 Rue De Kerguelen 29780 Plouhinec | Maison | 58 m² | 102 500 € | 1 767 |