Signal Vente

1 Rue des Brodeuses 29780 Plouhinec

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2629E1505780Y

G énergie   G GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface57 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 886 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
04/06/2026maison057 m²GG48655
04/06/2026maison057 m²GG48655

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 162 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation132 897 – 156 009 €
Soit2 539 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/09/202516 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²72 545 €930
29/07/202514 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison98 m²205 000 €2 092
09/07/20258 Rue Henri De L Ecluse 29780 PlouhinecMaison120 m²170 000 €1 417
24/05/20257 Rue De La Republique 29780 PlouhinecMaison150 m²143 472 €956
30/04/202562 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison96 m²289 000 €3 010
30/04/202562 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison76 m²289 000 €3 803
15/02/202518 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison78 m²219 000 €2 808
17/01/202519 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison42 m²203 727 €4 851
30/10/20246 All Des Pins 29780 PlouhinecMaison120 m²310 450 €2 587
23/08/20244 Rue De La Justice 29780 PlouhinecMaison51 m²100 000 €1 961
01/08/20242 Rue Du Progres 29780 PlouhinecMaison61 m²90 000 €1 475
09/07/20241 Rue De Kermeurlannec 29780 PlouhinecMaison140 m²110 000 €786
28/06/202443 B Rue De Locqueran 29780 PlouhinecAppartement42 m²135 000 €3 214
16/04/20243 Imp De Kersugard 29780 PlouhinecMaison178 m²369 500 €2 076
09/02/202445 Rue De Locqueran 29780 PlouhinecMaison165 m²400 000 €2 424