32 Route du Grand Large 29170 Fouesnant
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2629E1504349X
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1960
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 973 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Fouesnant (131 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen445 018 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation356 192 – 418 139 €
Soit2 911 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/10/2025 | 94 Rte De La Pointe De Mousterlin 29170 Fouesnant | Maison | 103 m² | 268 000 € | 2 602 |
| 02/05/2025 | 6 Rte Du Grand Large 29170 Fouesnant | Maison | 74 m² | 282 100 € | 3 812 |
| 26/06/2024 | 5 Che De Pen Ar Hoat 29170 Fouesnant | Maison | 82 m² | 180 000 € | 2 195 |
| 10/11/2023 | 7 Le Clos De Kerangaerel 29170 Fouesnant | Maison | 141 m² | 490 000 € | 3 475 |