9ter Rue de l’Odet 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2629E1494615N
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface85 m²
Construction1983-1988
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 212 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen290 263 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation259 030 – 304 079 €
Soit3 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/06/2025 | 22 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 145 m² | 580 000 € | 4 000 |
| 28/03/2025 | 14 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 103 m² | 335 000 € | 3 252 |
| 27/10/2023 | 9 T Rue De L Odet 29120 Combrit | Appartement | 35 m² | 300 000 € | 8 571 |
| 27/10/2023 | 9 T Rue De L Odet 29120 Combrit | Appartement | 55 m² | 300 000 € | 5 455 |
| 06/10/2023 | 20 Rue Des Genets 29120 Combrit | Maison | 68 m² | 400 000 € | 5 882 |