25 Rue Marcel Scuiller 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2629E1484122Y
E énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation298 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 014 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 977 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 725 – 208 633 €
Soit3 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 3 Ham De Croas Hir 29120 Combrit | Maison | 117 m² | 535 000 € | 4 573 |
| 28/03/2025 | 27 Rue An Durzunell 29120 Combrit | Maison | 138 m² | 399 750 € | 2 897 |
| 11/03/2025 | 11 Rue Louis Garin 29120 Combrit | Maison | 137 m² | 283 640 € | 2 070 |
| 23/04/2024 | 16 Rue Marcel Scuiller 29120 Combrit | Maison | 240 m² | 695 580 € | 2 898 |
| 19/01/2024 | 1 Imp Augustine Bernard 29120 Combrit | Maison | 123 m² | 266 860 € | 2 170 |
| 23/12/2023 | 1 B Imp Des Tourterelles 29120 Combrit | Maison | 123 m² | 300 000 € | 2 439 |