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14 rue de Kerjaouen 29490 Guipavas

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2629E1476499T

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface87 m²
Constructionavant 1948
Consommation440 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 696 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen228 631 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 479 – 202 476 €
Soit2 160 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20258 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 GuipavasAppartement47 m²120 000 €2 553
19/12/20255 Rue Jean Le Guen 29490 GuipavasMaison133 m²332 000 €2 496
12/12/202515 Rue Henri Dunant 29490 GuipavasMaison132 m²218 000 €1 652
12/09/2025114 B Rue De Brest 29490 GuipavasMaison160 m²390 000 €2 438
10/09/202583 B Rue Laennec 29490 GuipavasAppartement53 m²158 000 €2 981
28/08/202531 Rue De Verdun 29490 GuipavasAppartement39 m²133 000 €3 410
22/07/202510 All Des Fuchsias 29490 GuipavasMaison140 m²375 000 €2 679
15/07/202522 Rue Yves Gueguen 29490 GuipavasMaison80 m²170 000 €2 125
03/07/20256 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 GuipavasAppartement51 m²125 000 €2 451
17/06/202532 Rue De Brest 29490 GuipavasMaison116 m²178 404 €1 538
03/04/202571 Rue De Brest 29490 GuipavasAppartement44 m²135 000 €3 068
06/12/202453 Rue De Kerjaouen 29490 GuipavasMaison76 m²193 000 €2 539
15/10/20246 All Des Hortensias 29490 GuipavasMaison136 m²250 000 €1 838
02/08/20243 Rue Jean Le Guen 29490 GuipavasMaison137 m²419 500 €3 062
23/07/202417 All Des Ecuyers 29490 GuipavasMaison173 m²404 000 €2 335