Signal Vente

18 Avenue du Lézardeau 29300 Quimperlé

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/05/2026 (il y a 130 j) · n° 2629E1445982A

F énergie   E GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface166 m²
Construction1964
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 553 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Quimperlé (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen369 242 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation295 541 – 346 939 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202514 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison100 m²431 459 €4 315
17/10/20256 Rue Joseph Gabriel De Mauduit 29300 QuimperléMaison73 m²190 500 €2 610
12/06/20257 Av Des Castors 29300 QuimperléMaison80 m²227 400 €2 843
15/05/202513 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison92 m²185 000 €2 011
23/01/20254 Av Des Castors 29300 QuimperléMaison81 m²135 000 €1 667
06/12/202429 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison73 m²175 000 €2 397
19/09/20249 Rue De Kerguelen 29300 QuimperléMaison122 m²230 000 €1 885
13/09/202415 All Des Genets 29300 QuimperléMaison84 m²140 000 €1 667
03/09/20244 Rue Marthe De Maisonfort 29300 QuimperléMaison106 m²175 000 €1 651
30/08/202438 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison114 m²230 000 €2 018
12/07/202432 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison73 m²164 765 €2 257
10/07/202422 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison88 m²134 884 €1 533
06/07/202443 Rue Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison87 m²153 000 €1 759
07/06/20244 Rue Du Lycee 29300 QuimperléMaison119 m²195 000 €1 639
22/05/202420 Av Des Castors 29300 QuimperléMaison109 m²167 300 €1 535