2 Impasse de l'Odet 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2629E1431231R
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Constructionavant 1948
Consommation267 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 869 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen216 153 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation182 952 – 214 770 €
Soit3 157 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 50 Rue De L Odet 29120 Combrit | Maison | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |
| 01/07/2025 | 60 Rue Du Menez 29120 Combrit | Appartement | 49 m² | 350 000 € | 7 143 |
| 26/05/2025 | 3 Imp Des Oiseaux 29120 Combrit | Maison | 148 m² | 453 000 € | 3 061 |
| 03/04/2025 | 42 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 75 m² | 280 000 € | 3 733 |
| 04/02/2025 | 22 Rue Du Petit Bourg 29120 Combrit | Maison | 47 m² | 150 000 € | 3 191 |
| 01/02/2025 | 9 Rue Des Primeveres 29120 Combrit | Maison | 94 m² | 640 000 € | 6 809 |
| 15/11/2024 | 9900 Rue Du Menez 29120 Combrit | Appartement | 42 m² | 160 000 € | 3 810 |
| 06/08/2024 | 48 Rue Du Menez 29120 Combrit | Maison | 85 m² | 380 000 € | 4 471 |
| 01/12/2023 | 3 Imp Des Oiseaux 29120 Combrit | Maison | 148 m² | 403 600 € | 2 727 |
| 17/11/2023 | 3 Rue Du Grand Bourg 29120 Combrit | Maison | 170 m² | 1 230 000 € | 7 235 |