64 Rue Leon Gambetta 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2629E1430912K
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface117 m²
Construction1860
Consommation416 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 992 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 869 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 989 – 220 683 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 14 Che De L Hospice 29600 Morlaix | Maison | 30 m² | 20 000 € | 667 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Gambetta 29600 Morlaix | Appartement | 71 m² | 85 000 € | 1 197 |
| 04/12/2025 | 13 Rpe Saint Augustin 29600 Morlaix | Appartement | 62 m² | 79 175 € | 1 277 |
| 20/11/2025 | 14 Rue Du Docteur Prouff 29600 Morlaix | Appartement | 68 m² | 120 000 € | 1 765 |
| 04/11/2025 | 61 Rue Longue 29600 Morlaix | Appartement | 39 m² | 129 596 € | 3 323 |
| 22/10/2025 | 50 Rue De Brest 29600 Morlaix | Appartement | 63 m² | 134 000 € | 2 127 |
| 10/10/2025 | 61 Rue Longue 29600 Morlaix | Appartement | 21 m² | 67 425 € | 3 211 |
| 09/10/2025 | 16 Rpe Saint Augustin 29600 Morlaix | Appartement | 53 m² | 107 000 € | 2 019 |
| 04/10/2025 | 9 Rue Gambetta 29600 Morlaix | Appartement | 74 m² | 93 000 € | 1 257 |
| 30/09/2025 | 35 Rue De Brest 29600 Morlaix | Appartement | 125 m² | 280 000 € | 2 240 |
| 09/09/2025 | 95 Rue Gambetta 29600 Morlaix | Appartement | 48 m² | 30 000 € | 625 |
| 04/09/2025 | 1 Rue Du Docteur Prouff 29600 Morlaix | Appartement | 45 m² | 75 000 € | 1 667 |
| 30/08/2025 | 54 Rue Longue 29600 Morlaix | Maison | 47 m² | 81 525 € | 1 735 |
| 28/08/2025 | 22 Pl Des Otages 29600 Morlaix | Appartement | 124 m² | 291 710 € | 2 353 |
| 01/08/2025 | 24 Pl Des Otages 29600 Morlaix | Appartement | 84 m² | 151 146 € | 1 799 |