Impasse de Parc ar Gloan 29140 Melgven
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2629E1406332A
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface101 m²
Construction1935
Consommation318 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 680 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 621 €/m² à Melgven (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen265 507 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation212 512 – 249 471 €
Soit2 280 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 236 Imp De Parc Ar Gloan 29140 Melgven | Maison | 76 m² | 80 000 € | 1 053 |
| 10/10/2023 | 36 Imp De Parc Ar Gloan 29140 Melgven | Maison | 81 m² | 221 000 € | 2 728 |