9 Rue du Poulquer 29950 Bénodet
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/05/2026 (il y a 137 j) · n° 2629E1384227V
G énergie G GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface132 m²
Construction1955
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions113 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 233 €/an
ChauffageFioul domestique (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 959 €/m² à Bénodet (75 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen520 609 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation392 747 – 461 051 €
Soit3 246 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 3 Rue De Belle Ile 29950 Bénodet | Maison | 189 m² | 619 450 € | 3 278 |
| 12/02/2025 | 3 Q Rte De Poulmic 29950 Bénodet | Maison | 163 m² | 590 000 € | 3 620 |
| 19/12/2024 | 5 Rte De Kerneost 29950 Bénodet | Maison | 232 m² | 682 000 € | 2 940 |
| 18/07/2024 | 7 Rue Du Poulquer 29950 Bénodet | Appartement | 97 m² | 321 290 € | 3 312 |
| 12/07/2024 | 13 Rue Du Poulquer 29950 Bénodet | Maison | 110 m² | 392 920 € | 3 572 |
| 09/07/2024 | 11 All Guillautec 29950 Bénodet | Maison | 81 m² | 200 000 € | 2 469 |
| 13/03/2024 | 5 Rue Du Poulquer 29950 Bénodet | Maison | 113 m² | 352 500 € | 3 119 |
| 13/10/2023 | 7 Rue Du Poulquer 29950 Bénodet | Appartement | 70 m² | 315 000 € | 4 500 |