1 Allée de Kergaben Vihan 29710 Plonéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2629E1373422G
E énergie E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface106 m²
Construction1948-1974
Consommation221 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 625 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 973 €/m² à Plonéis (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen209 138 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation177 014 – 207 800 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/08/2025 | 28 Rue Anita Conti 29710 Plonéis | Maison | 101 m² | 225 035 € | 2 228 |
| 21/02/2025 | 1 Rte De Pengoyen 29710 Plonéis | Maison | 120 m² | 203 000 € | 1 692 |
| 10/01/2024 | 3 Rue Anita Conti 29710 Plonéis | Maison | 144 m² | 258 000 € | 1 792 |
| 09/01/2024 | 1 Rue Virginie Heriot 29710 Plonéis | Maison | 101 m² | 210 000 € | 2 079 |