16 Rue de Saint Philibert 29920 Névez
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2629E1364416W
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation188 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 857 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen330 540 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation294 974 – 346 274 €
Soit3 817 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 10 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Appartement | 31 m² | 60 000 € | 1 935 |
| 31/10/2025 | 1 Imp De La Cite 29920 Névez | Maison | 76 m² | 200 000 € | 2 632 |
| 30/07/2025 | 8 Rue De Raguenes 29920 Névez | Maison | 168 m² | 340 000 € | 2 024 |
| 01/07/2025 | 19 Rue De L'atlantique 29920 Névez | Maison | 88 m² | 245 020 € | 2 784 |
| 26/05/2025 | 15 Lot De La Fontaine 29920 Névez | Maison | 100 m² | 310 000 € | 3 100 |
| 13/01/2025 | 5 Rue De Raguenes 29920 Névez | Appartement | 108 m² | 230 000 € | 2 130 |
| 17/12/2024 | 10 Lot De La Fontaine 29920 Névez | Maison | 56 m² | 300 000 € | 5 357 |
| 18/04/2024 | 14 Rue De Raguenes 29920 Névez | Maison | 90 m² | 225 000 € | 2 500 |
| 30/03/2024 | 3 Rue De Keraoul 29920 Névez | Maison | 146 m² | 225 330 € | 1 543 |