1 Chemin de Kerguennec 29680 Roscoff
Maison · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2629E1363212O
C énergie C GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface123 m²
Construction2004
Consommation104 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen409 150 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation376 418 – 441 882 €
Soit3 340 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 2 Rue De Kernaoguer 29680 Roscoff | Appartement | 31 m² | 118 000 € | 3 806 |
| 25/06/2025 | 3 All De Kerhoret 29680 Roscoff | Maison | 92 m² | 320 000 € | 3 478 |
| 23/01/2025 | 10 Rue Chateaubriand 29680 Roscoff | Maison | 106 m² | 183 000 € | 1 726 |
| 15/11/2024 | 13 Rue Du Pont 29680 Roscoff | Maison | 125 m² | 210 000 € | 1 680 |
| 19/04/2024 | 2 Rue De Kernaoguer 29680 Roscoff | Appartement | 62 m² | 162 000 € | 2 613 |
| 21/03/2024 | 5 All De Lenn Baol 29680 Roscoff | Maison | 124 m² | 410 000 € | 3 306 |
| 06/12/2023 | 10 Rue Du Pontigou 29680 Roscoff | Maison | 34 m² | 140 000 € | 4 118 |
| 06/12/2023 | 10 Rue Du Pontigou 29680 Roscoff | Maison | 80 m² | 140 000 € | 1 750 |