23 Rue Pen An Ru 29600 Morlaix
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/05/2026 (il y a 138 j) · n° 2629E1363138S
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 110 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 004 €/m² à Morlaix (163 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 542 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation137 303 – 161 181 €
Soit1 743 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 9 Rue Francois Mel 29600 Morlaix | Maison | 115 m² | 315 000 € | 2 739 |
| 19/11/2025 | 7 Rue Porsmoguer 29600 Morlaix | Maison | 80 m² | 186 100 € | 2 326 |
| 31/10/2025 | 6 B Rue Maurice Le Luc 29600 Morlaix | Appartement | 54 m² | 65 000 € | 1 204 |
| 23/10/2025 | 35 Rue Maurice Le Luc 29600 Morlaix | Appartement | 115 m² | 131 000 € | 1 139 |
| 17/10/2025 | 15 Pl Charles De Gaulle 29600 Morlaix | Appartement | 40 m² | 101 650 € | 2 541 |
| 14/10/2025 | 20 Ty Dour 29600 Morlaix | Maison | 40 m² | 53 000 € | 1 325 |
| 30/09/2025 | 59 Rue De Ploujean 29600 Morlaix | Maison | 73 m² | 77 000 € | 1 055 |
| 24/09/2025 | 40 Rpe Saint Nicolas 29600 Morlaix | Appartement | 43 m² | 56 000 € | 1 302 |
| 23/09/2025 | 6 Rue Maurice Le Luc 29600 Morlaix | Appartement | 56 m² | 73 641 € | 1 315 |
| 19/09/2025 | 3 Cite Saint Nicolas 29600 Morlaix | Appartement | 66 m² | 90 000 € | 1 364 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 42 m² | 300 000 € | 7 143 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 40 m² | 300 000 € | 7 500 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 113 m² | 300 000 € | 2 655 |
| 18/09/2025 | 6 Rue Jean De Trigon 29600 Morlaix | Appartement | 36 m² | 300 000 € | 8 333 |
| 04/09/2025 | 9 Rue Jean Yves Guillard 29600 Morlaix | Appartement | 56 m² | 65 000 € | 1 161 |