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4 Rue Marcel Bizien 29190 Pleyben

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/05/2026 (il y a 140 j) · n° 2629E1347417B

E énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 951 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 666 €/m² à Pleyben (57 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen142 943 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation120 987 – 142 028 €
Soit1 533 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/09/20259 Rue Carn Ti Roz 29190 PleybenMaison77 m²110 000 €1 429
02/09/202540 Rue Edouard Rolland 29190 PleybenMaison134 m²335 000 €2 500
11/06/202514 Rue Emile Zola 29190 PleybenMaison100 m²150 000 €1 500
23/05/20256 Rue Theodore Botrel 29190 PleybenMaison77 m²145 000 €1 883
29/04/2025Rte Moulin Du Chantre 29190 PleybenMaison98 m²122 000 €1 245
25/04/202513 Rue Marcel Bizien 29190 PleybenMaison135 m²283 700 €2 101
28/02/202521 Rue Du Cimetiere 29190 PleybenMaison88 m²125 000 €1 420
14/02/20252 Rue Louis Hemon 29190 PleybenMaison70 m²200 000 €2 857
18/10/20244 Rue Edouard Rolland 29190 PleybenMaison105 m²136 000 €1 295
11/10/20248 Rue Louis Hemon 29190 PleybenMaison56 m²147 000 €2 625
03/10/20248 Rue De Quimper 29190 PleybenMaison95 m²115 000 €1 211
03/10/202410 Rue De Quimper 29190 PleybenMaison100 m²115 000 €1 150
17/09/202416 Rue De Quimper 29190 PleybenMaison53 m²70 000 €1 321
16/07/202431 Rue Edouard Rolland 29190 PleybenMaison65 m²87 000 €1 338
04/07/202413 Rue Emile Zola 29190 PleybenMaison50 m²131 000 €2 620