Signal Vente

18 Rue du Général de Gaulle 29520 Châteauneuf-du-Faou

Appartement · étage 1 · DPE établi le 15/05/2026 (il y a 144 j) · n° 2629E1315471J

E énergie   E GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface186 m²
Construction1948-1974
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions68 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 018 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Châteauneuf-du-Faou (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen412 956 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation349 526 – 410 313 €
Soit2 041 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/10/202545 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison84 m²110 000 €1 310
29/09/202520 Rue Du Docteur Le Gall 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison141 m²158 250 €1 122
23/09/202554 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²100 000 €1 667
27/08/20251 Rue Victor Le Guern 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison80 m²80 000 €1 000
25/07/20254 Rue Paul Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²60 000 €1 000
03/06/20258 Rue Paul Serusier 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison149 m²16 750 €112
31/03/20257 Rue Vincent Le Rousseau De Ros 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison56 m²53 975 €964
17/12/20245 Rue Emile Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison90 m²17 000 €189
28/11/202414 Sq Corentin Le Bas 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison83 m²96 000 €1 157
19/11/202420 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison146 m²150 000 €1 027
30/10/202430 Rue Jean Marie Birrien 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison117 m²150 000 €1 282
22/10/202426 Rue Du General De Gaulle 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison135 m²205 100 €1 519
18/10/202415 Rue Du Gai Logis 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison81 m²56 700 €700
14/08/20246 Rue Emile Bernard 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison66 m²50 000 €758
11/07/20241 Pl De La Resistance 29520 Châteauneuf-du-FaouMaison60 m²90 000 €1 500