79 route du Dellec 29280 Plouzané
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2629E1307591H
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface85 m²
Construction1948-1974
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 592 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 371 €/m² à Plouzané (151 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen201 535 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation152 038 – 178 479 €
Soit1 944 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 1 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 144 m² | 292 000 € | 2 028 |
| 18/04/2025 | 23 All Calmette Guerin 29280 Plouzané | Maison | 72 m² | 160 551 € | 2 230 |
| 03/01/2025 | 1 Rte De Sainte Anne 29280 Plouzané | Maison | 102 m² | 190 000 € | 1 863 |
| 12/12/2024 | 20 All Calmette Guerin 29280 Plouzané | Maison | 130 m² | 147 000 € | 1 131 |
| 20/03/2024 | 7 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 130 m² | 212 000 € | 1 631 |
| 19/12/2023 | 11 All Augustin Fresnel 29280 Plouzané | Maison | 95 m² | 208 000 € | 2 189 |