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13 Avenue des Castors 29300 Quimperlé

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2629E1301156U

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface94 m²
Construction1956
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 197 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 219 €/m² à Quimperlé (115 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen207 477 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation166 064 – 194 945 €
Soit1 931 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/11/20251 Rue Du Pouligoudu 29300 QuimperléAppartement68 m²140 000 €2 059
14/11/202514 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison100 m²431 459 €4 315
17/10/20256 Rue Joseph Gabriel De Mauduit 29300 QuimperléMaison73 m²190 500 €2 610
25/08/20251 Rue Du Pouligoudu 29300 QuimperléAppartement58 m²169 744 €2 927
12/06/20257 Av Des Castors 29300 QuimperléMaison80 m²227 400 €2 843
15/05/202513 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison92 m²185 000 €2 011
07/02/202569 Rue Du Couedic 29300 QuimperléAppartement37 m²102 000 €2 757
23/01/20254 Av Des Castors 29300 QuimperléMaison81 m²135 000 €1 667
31/12/20248 Rue Parc Rhu 29300 QuimperléMaison93 m²240 000 €2 581
19/12/20248 Rue De Kerguelen 29300 QuimperléMaison78 m²175 000 €2 244
06/12/202429 Av Du Lezardeau 29300 QuimperléMaison73 m²175 000 €2 397
19/09/20249 Rue De Kerguelen 29300 QuimperléMaison122 m²230 000 €1 885
11/09/20241 Rue Pouligoudu 29300 QuimperléAppartement43 m²88 000 €2 047
03/09/20244 Rue Marthe De Maisonfort 29300 QuimperléMaison106 m²175 000 €1 651
23/08/202411 Imp Bellevue 29300 QuimperléMaison95 m²212 000 €2 232