Signal Vente

5 rue de l'Yser 29800 Landerneau

Appartement · étage 3 · 73 m² · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 147 j)

C énergieC GESn° 2629E1297818K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le logement

Surface73 m²
Construction2008
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation97 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé968 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
24/09/2026appartement044 m²BA9553
14/10/2025appartement088 m²CC10528

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 933 €/m² à Landerneau (98 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen214 109 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation196 980 – 231 238 €
Soit2 933 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/2025160 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement72 m²190 000 €2 639
21/11/20255 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement47 m²130 000 €2 766
06/09/20255 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement47 m²155 000 €3 298
03/09/2025460 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement20 m²50 000 €2 500
05/08/202519 Rue De La Marne 29800 LanderneauAppartement69 m²138 318 €2 005
29/04/2025160 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement32 m²70 000 €2 188
26/03/2025120 Rue Edmond Michelet 29800 LanderneauAppartement60 m²179 000 €2 983
19/03/20253 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement42 m²110 000 €2 619
25/02/20253 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement92 m²280 000 €3 043
04/02/20253 Rue De L Yser 29800 LanderneauAppartement48 m²147 000 €3 063
27/12/2024480 Rte De La Petite Palud 29800 LanderneauAppartement56 m²90 000 €1 607
27/12/202419 Rue De La Marne 29800 LanderneauAppartement69 m²115 000 €1 667
03/12/202424 Rte De Quimper 29800 LanderneauMaison128 m²214 000 €1 672
25/07/202415 Rue Des Marins 29800 LanderneauMaison60 m²176 500 €2 942
20/06/202419 Rue De La Marne 29800 LanderneauAppartement105 m²184 995 €1 762