Signal Vente

7 rue du Roc'h Du 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · étage 0 · 119 m² · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 150 j)

G énergieG GESn° 2629E1280108G

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface119 m²
Construction1914
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation377 kWh/m²/an
Émissions106 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 475 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen373 312 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation281 626 – 330 605 €
Soit2 579 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/202577 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison98 m²165 000 €1 684
03/10/20252 Rue Des Cormorans 29480 Le Relecq-KerhuonMaison111 m²375 000 €3 378
31/07/20251 B Rue Du Roch Du 29480 Le Relecq-KerhuonMaison197 m²720 000 €3 655
03/07/202595 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement79 m²195 000 €2 468
09/06/202521 Rue Du Roch Du 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²432 000 €4 320
09/04/202553 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²208 000 €1 733
12/12/202491 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison112 m²413 500 €3 692
16/09/2024109 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison120 m²200 000 €1 667
04/09/20249 Rue Quere 29480 Le Relecq-KerhuonMaison135 m²520 000 €3 852
23/08/20249000 Rue Quere 29480 Le Relecq-KerhuonMaison74 m²205 000 €2 770
22/07/202489 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison136 m²342 000 €2 515
23/02/202411 Rue De La Paix 29480 Le Relecq-KerhuonMaison112 m²304 000 €2 714
15/01/20249 B Rue De Metz 29480 Le Relecq-KerhuonMaison147 m²328 000 €2 231
17/11/2023108 Bd Gambetta 29480 Le Relecq-KerhuonMaison115 m²370 000 €3 217