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12 Rue Notre Dame 29260 Lesneven

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2629E1277682Y

F énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface276 m²
Constructionavant 1948
Consommation418 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé13 172 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 973 €/m² à Lesneven (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen821 440 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation657 480 – 771 825 €
Soit2 587 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202511 Rue De La Fraternite 29260 LesnevenAppartement43 m²94 000 €2 186
20/11/20255 Rue Des Recollets 29260 LesnevenMaison34 m²35 000 €1 029
10/11/20258 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison60 m²62 000 €1 033
07/11/202512 Rue Georges Clemenceau 29260 LesnevenMaison134 m²160 000 €1 194
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement25 m²133 500 €5 340
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenMaison63 m²133 500 €2 119
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement35 m²133 500 €3 814
09/10/20251 Rue Notre Dame 29260 LesnevenAppartement30 m²133 500 €4 450
25/08/20255 Rue Portzmoguer 29260 LesnevenMaison145 m²405 256 €2 795
31/07/20259001 Rue Du Saint Esprit 29260 LesnevenAppartement76 m²148 500 €1 954
31/07/202526 Rue Du Four 29260 LesnevenMaison154 m²400 000 €2 597
23/07/202513 Rue Alain Fergent 29260 LesnevenAppartement74 m²208 000 €2 811
15/07/202520 Rue Leon Huntziger 29260 LesnevenMaison159 m²455 000 €2 862
04/07/20255 Rue Du Villaren 29260 LesnevenMaison56 m²135 000 €2 411
06/06/20257 Rue Duchesse Anne 29260 LesnevenMaison96 m²177 800 €1 852