48 Rue Laennec 29710 Plonéis
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/05/2026 (il y a 148 j) · n° 2629E1272979B
E énergie D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface172 m²
Constructionavant 1948
Consommation256 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 570 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 973 €/m² à Plonéis (35 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen339 751 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation287 565 – 337 576 €
Soit1 815 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 81 Rue Laennec 29710 Plonéis | Maison | 90 m² | 120 000 € | 1 333 |
| 03/10/2025 | 37 Rue Laennec 29710 Plonéis | Appartement | 48 m² | 105 000 € | 2 188 |
| 02/10/2025 | 39 Rue Laennec 29710 Plonéis | Maison | 125 m² | 180 000 € | 1 440 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Laennec 29710 Plonéis | Maison | 120 m² | 140 000 € | 1 167 |
| 26/07/2025 | 7 Cite Du Radiophare 29710 Plonéis | Maison | 115 m² | 250 000 € | 2 174 |
| 15/07/2025 | 52 T Rue Laennec 29710 Plonéis | Maison | 136 m² | 350 000 € | 2 574 |
| 12/03/2025 | 55 Rue Laennec 29710 Plonéis | Maison | 116 m² | 118 000 € | 1 017 |
| 20/12/2024 | 7 Rue Joseph Salaun 29710 Plonéis | Maison | 83 m² | 125 000 € | 1 506 |
| 29/11/2024 | 1 All Des Soeurs Goadec 29710 Plonéis | Maison | 138 m² | 319 500 € | 2 315 |
| 31/05/2024 | 11 Rue Simone Veil 29710 Plonéis | Maison | 102 m² | 164 740 € | 1 615 |
| 07/05/2024 | 2 Rue Glenmor 29710 Plonéis | Maison | 116 m² | 263 000 € | 2 267 |
| 05/04/2024 | 3 Rue Glenmor 29710 Plonéis | Maison | 128 m² | 321 403 € | 2 511 |
| 10/10/2023 | 6 Rte De Kernon 29710 Plonéis | Maison | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |