50 Route de Brigneau 29350 Moëlan-sur-Mer
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2629E1258504I
F énergie F GES
Score de vente 57/100 · Moyen
Surface105 m²
Construction1948-1974
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 210 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 124 €/m² à Moëlan-sur-Mer (108 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen329 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation263 547 – 309 382 €
Soit2 718 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21/01/2025 | 899 Kerchoise 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 126 m² | 80 000 € | 635 |
| 22/10/2024 | 904 Kerscao 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 60 m² | 85 000 € | 1 417 |
| 02/10/2024 | 6148 F Kerantorrec 29350 Moëlan-sur-Mer | Maison | 44 m² | 305 500 € | 6 943 |