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25bis Boulevard Jean Richepin 29100 Douarnenez

Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/05/2026 (il y a 152 j) · n° 2629E1253287R

F énergie   F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1960
Consommation323 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 003 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 095 €/m² à Douarnenez (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen177 963 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation142 441 – 167 214 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/20251 B Rue Du Centre 29100 DouarnenezAppartement100 m²340 000 €3 400
16/10/202535 Rue D Estienne D Orves 29100 DouarnenezMaison150 m²271 160 €1 808
15/09/20251 Rue Daniel Flanchec 29100 DouarnenezAppartement45 m²125 000 €2 778
09/09/20259001 Res Du Guerlosquet 29100 DouarnenezAppartement74 m²175 490 €2 371
04/09/202510 Rue Des Moineaux 29100 DouarnenezMaison123 m²265 000 €2 154
29/08/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²105 000 €2 333
14/08/20251 Imp Flimiou 29100 DouarnenezAppartement33 m²95 000 €2 879
31/07/202520 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement87 m²169 200 €1 945
23/05/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²180 000 €2 727
18/04/202510 B Rue De L Observatoire 29100 DouarnenezMaison80 m²220 000 €2 750
07/03/202537 Bd Richepin 29100 DouarnenezAppartement66 m²120 000 €1 818
01/03/202521 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement38 m²80 000 €2 105
27/02/20256 Imp Jacques Le Du 29100 DouarnenezAppartement66 m²421 000 €6 379
27/02/20256 Imp Jacques Le Du 29100 DouarnenezAppartement16 m²421 000 €26 313
04/02/202522 Rue Henri Barbusse 29100 DouarnenezAppartement45 m²98 000 €2 178