29 Impasse de Pen Ar Steir 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/05/2026 (il y a 153 j) · n° 2629E1248850A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface162 m²
Construction1948-1974
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 308 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen556 165 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation496 322 – 582 639 €
Soit3 328 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/10/2025 | 5 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 70 m² | 277 500 € | 3 964 |
| 13/08/2025 | 23 Imp Pen Ar Steir 29120 Combrit | Maison | 109 m² | 385 000 € | 3 532 |
| 16/07/2025 | 5 Rue Du 8 Mai 1945 29120 Combrit | Maison | 150 m² | 380 000 € | 2 533 |
| 30/12/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |
| 30/12/2024 | 17 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Appartement | 52 m² | 230 000 € | 4 423 |
| 13/06/2024 | 13 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 25/05/2024 | 12 Rue Du 8 Mai 1945 29120 Combrit | Maison | 169 m² | 190 000 € | 1 124 |
| 24/02/2024 | 4 Rue Georges Pompidou 29120 Combrit | Maison | 110 m² | 120 000 € | 1 091 |
| 16/02/2024 | 7 B Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 65 m² | 200 000 € | 3 077 |
| 16/02/2024 | 7 Rue Gen De Gaulle 29120 Combrit | Maison | 51 m² | 200 000 € | 3 922 |