212 Stang Ar Veil 29300 Mellac
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/05/2026 (il y a 154 j) · n° 2629E1223799N
F énergie F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1972
Consommation302 kWh/m²/an
Émissions87 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 957 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 952 €/m² à Mellac (28 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 258 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation173 893 – 204 135 €
Soit1 698 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/10/2024 | 219 Stang Ar Veil 29300 Mellac | Maison | 142 m² | 370 000 € | 2 606 |
| 07/05/2024 | 205 B Stang Ar Veil 29300 Mellac | Maison | 119 m² | 325 000 € | 2 731 |