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31 Rue des Orchidées 29700 Pluguffan

Maison · étage 0 · DPE établi le 04/05/2026 (il y a 155 j) · n° 2629E1220249Z

G énergie   G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface99 m²
Construction1948-1974
Consommation329 kWh/m²/an
Émissions103 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 868 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen255 755 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation192 942 – 226 497 €
Soit2 121 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/08/20254 Rue Des Orchidees 29700 PluguffanMaison91 m²253 000 €2 780
20/06/202566 Rue Des Orchidees 29700 PluguffanMaison90 m²165 000 €1 833
27/02/202520 Res De Keriner 29700 PluguffanMaison87 m²165 000 €1 897
22/10/202415 Treger Greiz 29700 PluguffanMaison50 m²205 150 €4 103
30/05/202450 Rue Des Orchidees 29700 PluguffanMaison102 m²206 668 €2 026
22/05/202422 Rue Des Orchidees 29700 PluguffanMaison91 m²161 588 €1 776
07/10/202332 Rue Des Orchidees 29700 PluguffanMaison95 m²195 000 €2 053