Signal Vente

20 Rue de Raguenez 29920 Névez

Maison · DPE établi le 27/04/2026 (il y a 162 j) · n° 2629E1158642M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface88 m²
Construction1950
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 351 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 935 €/m² à Névez (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen345 887 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation308 669 – 362 351 €
Soit3 817 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/10/20251 Imp De La Cite 29920 NévezMaison76 m²200 000 €2 632
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30/07/20258 Rue De Raguenes 29920 NévezMaison168 m²340 000 €2 024
10/03/20251 Lot Les Pres Verts 29920 NévezMaison103 m²352 100 €3 418
04/02/20251 Rue De Port Manech 29920 NévezAppartement180 m²306 500 €1 703
28/01/202514 Kerado 29920 NévezMaison143 m²450 000 €3 147
13/01/20255 Rue De Raguenes 29920 NévezAppartement108 m²230 000 €2 130
13/11/202417 Lot Les Pres Verts 29920 NévezMaison83 m²268 250 €3 232
03/09/202411 Rue De Port Manech 29920 NévezAppartement30 m²134 000 €4 467
18/04/202414 Rue De Raguenes 29920 NévezMaison90 m²225 000 €2 500