Signal Vente

22 rue Ambroise Paré 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · étage 0 · 134 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 170 j)

F énergieF GESn° 2629E1104829T

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface134 m²
Construction1972
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation346 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 734 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
29/04/2026maison0130 m²FF28665

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen421 430 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation337 313 – 395 976 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20251 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison147 m²399 000 €2 714
10/11/202537 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison93 m²222 000 €2 387
28/10/202517 Rue Le Reun 29480 Le Relecq-KerhuonMaison75 m²200 000 €2 667
11/07/202561 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison121 m²190 000 €1 570
27/06/202528 Rue Jean Henri Dunant 29480 Le Relecq-KerhuonMaison68 m²165 000 €2 426
10/06/202531 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison113 m²260 500 €2 305
27/05/202529 Rue Ambroise Pare 29480 Le Relecq-KerhuonMaison82 m²260 000 €3 171
14/05/202530 Rue Claude Bernard 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement18 m²268 000 €14 889
14/05/202530 Rue Claude Bernard 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement100 m²268 000 €2 680
28/04/202519 Rue Ambroise Pare 29480 Le Relecq-KerhuonMaison88 m²275 000 €3 125
24/07/202412 Rue Guerin 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²193 000 €1 930
23/07/202421 Rue Claude Bernard 29480 Le Relecq-KerhuonMaison103 m²300 000 €2 913
12/07/202449 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison100 m²205 130 €2 051
22/03/20244 Rue Josephine Baker 29480 Le Relecq-KerhuonMaison139 m²230 000 €1 655
18/01/20244 Rue Ambroise Pare 29480 Le Relecq-KerhuonMaison106 m²257 700 €2 431