Barrière de la Croix 29680 Roscoff
Maison · étage 0 · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 168 j) · n° 2629E1104344C
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface64 m²
Constructionavant 1948
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 325 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 340 €/m² à Roscoff (57 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen212 758 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation170 292 – 199 907 €
Soit2 906 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 9023 Trofeunteun 29250 Saint-Pol-de-Léon | Maison | 88 m² | 355 000 € | 4 034 |
| 17/04/2025 | 10 Barriere De La Croix 29680 Roscoff | Maison | 105 m² | 240 000 € | 2 286 |
| 24/01/2025 | 1224 Trofeunteun 29250 Saint-Pol-de-Léon | Maison | 76 m² | 230 000 € | 3 026 |
| 18/06/2024 | 1271 Trofeunteun 29250 Saint-Pol-de-Léon | Maison | 74 m² | 145 000 € | 1 959 |
| 09/02/2024 | 3 Rue Du Bois De Kerestat 29680 Roscoff | Maison | 109 m² | 753 965 € | 6 917 |