Signal Vente

8bis Rue Jean Jacques Rousseau 29770 Audierne

Immeuble · étage 0 · 895 m² · DPE établi le 21/04/2026 (il y a 169 j)

C énergieB GESn° 2629E1100173R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

10
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le logement

Surface895 m²
Construction2001-2005
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation178 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 406 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/06/2026appartement033 m²CA15533
12/02/2026appartement051 m²CA12328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 693 €/m² à Audierne (31 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 409 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 216 425 – 2 601 890 €
Soit2 693 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement28 m²98 820 €3 529
09/08/20258 B Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement68 m²235 000 €3 456
28/07/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement31 m²77 500 €2 500
23/07/202563 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison87 m²187 793 €2 159
30/04/202520 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison88 m²240 000 €2 727
12/04/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement33 m²80 000 €2 424
09/04/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement32 m²76 400 €2 388
04/04/20253 Rue Condorcet 29770 AudierneMaison92 m²174 915 €1 901
30/01/202532 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement30 m²105 800 €3 527
12/09/202432 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement31 m²84 000 €2 710
07/08/202416 Rue Rameau 29770 AudierneMaison50 m²171 800 €3 436
10/07/20247 Rue Rameau 29770 AudierneMaison65 m²150 000 €2 308
22/06/202428 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneMaison51 m²200 000 €3 922
31/05/202432 Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement42 m²119 100 €2 836
21/05/20248 B Rue Jean Jacques Rousseau 29770 AudierneAppartement36 m²144 000 €4 000