2 Rue Alfred de Musset 29770 Audierne
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/04/2026 (il y a 170 j) · n° 2629E1078012I
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface143 m²
Constructionavant 1948
Consommation360 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 299 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 727 €/m² à Audierne (68 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 688 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation311 907 – 366 151 €
Soit2 372 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/09/2025 | 12 Rue Danton 29770 Audierne | Appartement | 63 m² | 150 000 € | 2 381 |
| 26/06/2025 | 19 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Appartement | 35 m² | 85 000 € | 2 429 |
| 09/04/2025 | 10 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 80 m² | 62 000 € | 775 |
| 01/04/2025 | 14 Rue Marcelin Berthelot 29770 Audierne | Maison | 108 m² | 265 000 € | 2 454 |
| 14/01/2025 | 13 Ven Fenelon 29770 Audierne | Maison | 88 m² | 230 200 € | 2 616 |
| 07/01/2025 | 29 Rue Danton 29770 Audierne | Maison | 72 m² | 183 900 € | 2 554 |
| 24/12/2024 | 40 Rue Danton 29770 Audierne | Maison | 120 m² | 327 100 € | 2 726 |
| 28/11/2024 | 15 Rue Victor Hugo 29770 Audierne | Maison | 113 m² | 230 000 € | 2 035 |
| 26/11/2024 | 12 Rue Danton 29770 Audierne | Appartement | 63 m² | 154 800 € | 2 457 |
| 26/10/2024 | 30 Rue Georges Bizet 29770 Audierne | Maison | 57 m² | 230 000 € | 4 035 |
| 18/10/2024 | 19 Rue Waldeck Rousseau 29770 Audierne | Maison | 85 m² | 310 000 € | 3 647 |
| 15/10/2024 | 35 Rue Emile Combes 29770 Audierne | Maison | 105 m² | 255 000 € | 2 429 |
| 08/10/2024 | 8 Rue Leon Gambetta 29770 Audierne | Appartement | 47 m² | 119 000 € | 2 532 |
| 08/10/2024 | 6 Rue Laisne 29770 Audierne | Appartement | 110 m² | 200 000 € | 1 818 |
| 27/09/2024 | 24 Rue Corneille 29770 Audierne | Maison | 123 m² | 325 000 € | 2 642 |