9 Route de Keridreux 29120 Combrit
Maison · étage 0 · DPE établi le 17/04/2026 (il y a 172 j) · n° 2629E1073183P
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions111 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 580 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 431 €/m² à Combrit (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen365 402 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation275 659 – 323 600 €
Soit2 813 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/09/2025 | 18 Rue Pierre Schoendoerffer 29120 Combrit | Maison | 104 m² | 365 000 € | 3 510 |
| 05/04/2025 | 4 Imp Kelen 29120 Combrit | Maison | 185 m² | 628 000 € | 3 395 |
| 24/01/2024 | 11 Rue Pierre Schoendoerffer 29120 Combrit | Maison | 95 m² | 291 450 € | 3 068 |
| 27/11/2023 | 27 Rue Pierre Schoendoerffer 29120 Combrit | Maison | 97 m² | 374 535 € | 3 861 |