Signal Vente

29 Rue Cadoret François 29340 Riec-sur-Bélon

Maison · étage 0 · 220 m² · DPE établi le 11/04/2026 (il y a 179 j)

F énergieF GESn° 2629E1008650O

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

57
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface220 m²
Constructionavant 1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation264 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 676 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 745 €/m² à Riec-sur-Bélon (64 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen603 900 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation483 362 – 567 424 €
Soit2 388 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/09/20258 Rue De Bannalec 29340 Riec-sur-BélonMaison60 m²210 800 €3 513
08/08/202510 Rue De Moelan 29340 Riec-sur-BélonMaison83 m²295 000 €3 554
09/07/202516 Rue Alain Berthou 29340 Riec-sur-BélonMaison95 m²210 000 €2 211
23/04/20252 Rue Neuve 29340 Riec-sur-BélonAppartement86 m²105 000 €1 221
02/04/202512 Rue De Bannalec 29340 Riec-sur-BélonMaison170 m²531 260 €3 125
21/02/202515 Rue De Moelan 29340 Riec-sur-BélonMaison282 m²556 000 €1 972
24/01/202512 Rue Alain Berthou 29340 Riec-sur-BélonMaison111 m²250 000 €2 252
20/12/202429 B Rue Francois Cadoret 29340 Riec-sur-BélonMaison77 m²161 000 €2 091
20/12/20242 Rue Du Belon 29340 Riec-sur-BélonMaison62 m²220 000 €3 548
14/10/20249 Rue De Pen Men 29340 Riec-sur-BélonMaison47 m²124 000 €2 638
11/07/20246 Rue De Bannalec 29340 Riec-sur-BélonMaison130 m²120 000 €923
02/07/202420 Rue De La Paix 29340 Riec-sur-BélonMaison92 m²365 000 €3 967
01/07/20242 Rue Des Menhirs 29340 Riec-sur-BélonMaison70 m²178 000 €2 543
27/06/20241 Rue De Kerguern 29340 Riec-sur-BélonMaison97 m²327 000 €3 371
15/05/202410 Rue De Bannalec 29340 Riec-sur-BélonMaison296 m²480 000 €1 622