Signal Vente

31 Avenue du Douric 29120 Pont-l'Abbé

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2629E1004962S

F énergie   F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation380 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 702 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 512 €/m² à Pont-l'Abbé (102 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen169 811 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation135 917 – 159 555 €
Soit2 185 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/10/202522 A Rue Des Deportes 29120 Pont-l'AbbéMaison98 m²332 000 €3 388
02/10/202527 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison157 m²278 400 €1 773
30/09/20256 Res De Kreisker 29120 Pont-l'AbbéMaison117 m²262 000 €2 239
16/09/202520 Rue Du Calvaire 29120 Pont-l'AbbéMaison101 m²275 400 €2 727
15/07/202524 Rue Du Douric Coz 29120 Pont-l'AbbéMaison65 m²138 000 €2 123
27/06/202516 Rue Du 19 Mars 1962 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²195 000 €2 468
11/06/202530 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison79 m²210 000 €2 658
04/06/202533 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison60 m²120 000 €2 000
21/05/202518 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison55 m²110 000 €2 000
04/04/20259023 Treouguy 29120 Pont-l'AbbéMaison92 m²235 000 €2 554
15/01/202542 Av Du Douric 29120 Pont-l'AbbéMaison55 m²140 000 €2 545
08/01/202516 Rue Du 11 Novembre 1918 29120 Pont-l'AbbéMaison100 m²205 000 €2 050
11/10/202425 Rue Roger Signor 29120 Pont-l'AbbéMaison50 m²125 000 €2 500
15/03/20246 Rue Corn Lan 29120 Pont-l'AbbéMaison120 m²207 000 €1 725
29/01/202413 Rue Des Deportes 29120 Pont-l'AbbéMaison150 m²320 000 €2 133