41 boulevard Général de Gaulle 29490 Guipavas
Maison · étage 0 · DPE établi le 10/04/2026 (il y a 179 j) · n° 2629E0998338Y
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 25/02/2026 | maison | 0 | 113 m² | F | F | 243 | 52 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 634 €/m² à Guipavas (168 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 8 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 Guipavas | Appartement | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 19/12/2025 | 5 Rue Jean Le Guen 29490 Guipavas | Maison | 133 m² | 332 000 € | 2 496 |
| 12/12/2025 | 15 Rue Henri Dunant 29490 Guipavas | Maison | 132 m² | 218 000 € | 1 652 |
| 22/11/2025 | 35 Rue Mal De Lattre De Tassigny 29490 Guipavas | Maison | 54 m² | 165 000 € | 3 056 |
| 29/10/2025 | 30 Rue Charles Goux 29490 Guipavas | Maison | 114 m² | 258 000 € | 2 263 |
| 28/10/2025 | 12 Rue De Bir Hakeim 29490 Guipavas | Appartement | 62 m² | 227 115 € | 3 663 |
| 22/09/2025 | 13 Rue Du Vercors 29490 Guipavas | Maison | 68 m² | 190 000 € | 2 794 |
| 28/08/2025 | 31 Rue De Verdun 29490 Guipavas | Appartement | 39 m² | 133 000 € | 3 410 |
| 15/07/2025 | 22 Rue Yves Gueguen 29490 Guipavas | Maison | 80 m² | 170 000 € | 2 125 |
| 08/07/2025 | 22 Rue Mal De Lattre De Tassigny 29490 Guipavas | Maison | 81 m² | 310 000 € | 3 827 |
| 03/07/2025 | 6 Rue Des Trois Freres Cozian 29490 Guipavas | Appartement | 51 m² | 125 000 € | 2 451 |
| 19/06/2025 | 36 Rue Amiral Guepratte 29490 Guipavas | Maison | 76 m² | 242 800 € | 3 195 |
| 17/06/2025 | 32 Rue De Brest 29490 Guipavas | Maison | 116 m² | 178 404 € | 1 538 |
| 06/06/2025 | 24 Rue Charles Goux 29490 Guipavas | Maison | 99 m² | 243 113 € | 2 456 |
| 06/06/2025 | 3 All Des Camelias 29490 Guipavas | Maison | 110 m² | 190 000 € | 1 727 |