Signal Vente

35 allée des Lilas 29800 Landerneau

Maison · étage 0 · 100 m² · DPE établi le 08/04/2026 (il y a 182 j)

G énergieG GESn° 2629E0981429P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

65
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le logement

Surface100 m²
Construction1961
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation337 kWh/m²/an
Émissions107 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 027 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 407 €/m² à Landerneau (177 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen240 219 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation181 221 – 212 738 €
Soit1 974 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/12/202540 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison93 m²280 000 €3 011
26/11/20253 Rue Des Giroflees 29800 LanderneauMaison86 m²220 000 €2 558
15/10/202532 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison119 m²399 000 €3 353
19/09/20255 Rue Des Myosotis 29800 LanderneauMaison120 m²257 000 €2 142
05/09/20254 All Saint Jean 29800 LanderneauMaison105 m²316 250 €3 012
03/09/202528 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison125 m²398 000 €3 184
05/08/20252 All Verte 29800 LanderneauMaison120 m²285 000 €2 375
23/07/20255 Rue Des Paquerettes 29800 LanderneauMaison57 m²156 000 €2 737
27/05/202518 All Des Eglantiers 29800 LanderneauMaison78 m²167 250 €2 144
29/04/20256 Rue Des Primeveres 29800 LanderneauMaison75 m²170 000 €2 267
15/04/202521 Rue De L Oratoire 29800 LanderneauMaison85 m²201 500 €2 371
22/11/202412 Rue Claude Monet 29800 LanderneauMaison64 m²153 000 €2 391
22/11/202412 Rue Claude Monet 29800 LanderneauMaison64 m²120 000 €1 875
21/11/20246 All Des Lilas 29800 LanderneauMaison68 m²225 000 €3 309
04/11/20248 Rue Clair Logis 29800 LanderneauMaison74 m²130 000 €1 757