2 Rue André Vasseur 29700 Pluguffan
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2629E0949530S
A énergie A GES
Score de vente 30/100 · Faible
Surface140 m²
Construction2013-2021
Consommation45 kWh/m²/an
Émissions1 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé794 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 586 €/m² à Pluguffan (50 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen363 074 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation354 070 – 415 648 €
Soit2 741 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/09/2025 | 5 Rue Paul Borossi 29700 Pluguffan | Maison | 96 m² | 100 000 € | 1 042 |
| 11/09/2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent 29700 Pluguffan | Maison | 106 m² | 310 000 € | 2 925 |
| 11/07/2025 | 7 Rue Paul Borossi 29700 Pluguffan | Maison | 105 m² | 298 400 € | 2 842 |
| 25/04/2025 | 17 Rue Jacques Andrieux 29700 Pluguffan | Maison | 86 m² | 248 000 € | 2 884 |
| 20/03/2025 | 13 Rue Maurice Bon 29700 Pluguffan | Maison | 87 m² | 220 000 € | 2 529 |
| 12/03/2025 | 180 F Rue De Guengat 29700 Pluguffan | Maison | 101 m² | 198 500 € | 1 965 |
| 19/02/2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent 29700 Pluguffan | Maison | 114 m² | 330 000 € | 2 895 |
| 17/02/2025 | 6 Rue Menez Huella 29700 Pluguffan | Maison | 112 m² | 260 000 € | 2 321 |
| 06/12/2024 | 56 Rue Goarem Creis 29700 Pluguffan | Maison | 102 m² | 210 813 € | 2 067 |
| 25/09/2024 | 11 Rue Marguerite Gourlaouen 29700 Pluguffan | Maison | 100 m² | 265 000 € | 2 650 |
| 05/08/2024 | 17 Rue Maurice Bon 29700 Pluguffan | Maison | 132 m² | 370 000 € | 2 803 |