21 Rue de Ménez-Kersugard 29780 Plouhinec
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/04/2026 (il y a 186 j) · n° 2629E0947052K
F énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1900
Consommation389 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 250 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 096 €/m² à Plouhinec (81 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 832 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 980 – 267 628 €
Soit2 694 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 13 Rue Des Ajoncs 29780 Plouhinec | Maison | 94 m² | 315 000 € | 3 351 |
| 19/11/2024 | 15 Rue De Kersugard 29780 Plouhinec | Maison | 72 m² | 115 811 € | 1 608 |
| 05/10/2024 | 5005 Rue Des Ajoncs 29780 Plouhinec | Maison | 88 m² | 210 000 € | 2 386 |
| 10/10/2023 | 8 B Rue De Poulherve 29780 Plouhinec | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |