Signal Vente

2 rue Mirabeau 29480 Le Relecq-Kerhuon

Maison · 114 m² · DPE établi le 31/03/2026 (il y a 190 j)

F énergieF GESn° 2629E0908910K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

60
Probabilité de vente : Moyen
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le logement

Surface114 m²
Construction1948
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation291 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 850 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 145 €/m² à Le Relecq-Kerhuon (114 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen357 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation285 961 – 335 693 €
Soit2 736 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20251 B Rue Alfred De Musset 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement96 m²203 000 €2 115
17/10/20253 Rue De Pen Ar Streat 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement53 m²135 000 €2 547
10/09/202525 Rue Du 19 Mars 1962 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement67 m²212 300 €3 169
09/09/20251 Rue Anatole France 29480 Le Relecq-KerhuonMaison98 m²400 000 €4 082
28/07/20259 Rue De Pen Ar Streat 29480 Le Relecq-KerhuonMaison138 m²410 000 €2 971
02/04/20253 Rue De Pen Ar Streat 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement53 m²120 000 €2 264
02/04/20253 Ven La Tour D Auvergne 29480 Le Relecq-KerhuonMaison73 m²335 000 €4 589
26/02/202525 Rue Du 19 Mars 1962 29480 Le Relecq-KerhuonAppartement86 m²175 100 €2 036
24/01/2025160 Rue Josephine Pencalet 29480 Le Relecq-KerhuonMaison122 m²557 000 €4 566
23/01/202511 Rue Anatole France 29480 Le Relecq-KerhuonMaison58 m²92 600 €1 597
20/01/202525 Rue Laennec 29480 Le Relecq-KerhuonMaison68 m²180 282 €2 651
18/12/2024100 Rue Jules Verne 29480 Le Relecq-KerhuonMaison69 m²404 500 €5 862
06/12/20247 Rue De La Tour D Auvergne 29480 Le Relecq-KerhuonMaison142 m²345 000 €2 430
08/10/202414 Rue Mirabeau 29480 Le Relecq-KerhuonMaison85 m²170 000 €2 000
10/09/20248 Rue De Pen Ar Streat 29480 Le Relecq-KerhuonMaison127 m²331 700 €2 612